Proponowana inwestycja mieszkaniowa w Poland Township na etapie wstępnej akceptacji

Organizacja non-profit planuje budowę osiedla mieszkań o przystępnych cenach przy Center Road w Poland Township. Decyzja o realizacji projektu będzie jednak zależała od zmian w planie zagospodarowania przestrzennego, opinii publicznych i zatwierdzenia przez władze gminy.

Planowany kompleks mieszkaniowy, który ma liczyć 60 lokali, znajduje się obecnie we wczesnej fazie zatwierdzania. Za inwestycję odpowiada organizacja Frontier Community Services, która chce zapewnić dostępne cenowo mieszkania dla osób spełniających kryteria dochodowe. Zanim jednak projekt ruszy, konieczne będą liczne analizy urbanistyczne i publiczne konsultacje.

Frontier Community Services przedstawiło plan budowy osiedla Villas of Poland przy Center Road (Route 224). Projekt zakłada nie tylko budowę mieszkań, ale także stworzenie przestrzeni wspólnych, w tym centrum społecznościowego, parku dla psów oraz placu zabaw, co ma sprzyjać integracji mieszkańców.

Przed rozpoczęciem realizacji inwestycji konieczne będzie jednak uzyskanie zgody na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Komisja Planowania Hrabstwa Mahoning przeanalizuje wniosek o zmianę przeznaczenia gruntów, zanim skieruje go ponownie do władz Poland Township, gdzie zostanie poddany dalszej ocenie.

Eric Ungaro, jeden z członków zarządu gminy Poland Township, podkreśla, że wnioski o zmianę przeznaczenia gruntów nie są niczym niezwykłym, jednak ten projekt stanowi wyjątkowe wyzwanie. Teren, na którym planowana jest budowa, nie jest obecnie przeznaczony na zabudowę wielorodzinną, co oznacza, że konieczna będzie oficjalna zmiana jego przeznaczenia, zanim rozpoczną się jakiekolwiek prace budowlane. Ungaro zaznaczył również, że przed podjęciem ostatecznej decyzji odbędą się konsultacje społeczne, w trakcie których mieszkańcy będą mogli wyrazić swoje opinie na temat inwestycji.

Anthony Traficanti, komisarz hrabstwa Mahoning, wyjaśnił, że chociaż hrabstwo analizuje wnioski o zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego, to ostateczna decyzja w tej sprawie zostanie podjęta na poziomie gminy.

Keegan Booth, dyrektor ds. rozwoju i zarządzania nieruchomościami w Frontier Community Services, zaznaczył, że projekt wciąż znajduje się w fazie aplikacyjnej. Ostateczna decyzja o jego realizacji nie zapadnie wcześniej niż w maju 2025 roku. Booth podkreślił, że planowana inwestycja ma na celu rozwiązanie kluczowego problemu niedoboru dostępnych mieszkań w regionie.